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辦理技巧

辦理建筑資質申報時需要注意哪些問題

作者:admin 發布時間:2023年2月08日點擊:4.3K

辦理建筑資質前需要了解清楚該資質的序列,辦理標準中對于人員、業績、資產等要求完善,按照要求準備材料,可以這么說,不管企業準備的材料多么符合標準,能力怎么突出,審核時還是會出現問題,會通過申請材料體現,可以說申請材料很重要,需要耐心細心,出現錯誤就會申請失敗。

建筑施工總承包資質

申請資質前,企業需要到建筑主管部門領取或下證資質申請表,按照要求填寫,然后提交審核,提交材料時需要企業特別注意三個問題:人員、業績、設備場地,具體內容如下,感興趣的朋友可以了解看看:

? ?企業人員

資質申請中,人員方面的材料準備是比較繁瑣的,如人員證書、建造師、技術人員、管理人員、經營負責人的任職文件、職稱證書等證書證件材料,由于建筑資質在人員方面的嚴格要求,按照資質管理有關規定,人員證書已經成為不少企業的重要審核材料,而企業人員的業績也是不可或缺的。因此,當企業招聘人員時,最好直接招聘符合業績要求的人員,以免因人員問題而影響資質的申請。

關于人員可能出現的問題:

1、項目經理:超過注冊建筑師執業范圍、沒有建造師資格、發證日期晚于合同簽訂日期、沒有企業登記記錄、身兼兩項項目;

2、技術人員:個人業績不符合標準;

 企業業績

一般來說新注冊的企業申請資質時,是不需要業績材料的,因此,如果企業是首次申請資質,就不需要業績方面的材料;但對于已經申請過并取得資質的企業來說,要想進行資質升級,就需要相應的業績材料了,而企業業績的審核是非常嚴格的。

 關于業績可能出現的問題:

1、圖紙:不能反映單體工程項目、沒有反映跨度、繪制日期與簽訂合同日期不一致、施工區域不一致;

2、驗收證明:沒有企業公章或不清晰;

3、合同:沒有專用條款

4、材料中通知書、合同、竣工驗收備案表、設計圖紙等項目名稱不一致;

那么建筑企業業績成績如何備案呢?

對于建筑企業來說,資質備案是有時間限制的,一般要求企業在工程完成一個月內進行備案,否則可能導致以前的工程業績無用。辦理備案流程如下:

進入建設廳官網——資質管理系統——業績備案。在備案材料上傳過程中,要特別留意,不要出現錯誤或者遺漏。

 設備場地

對于一些需要設備的企業來說,申請設備也非常重要,設備是企業建設實力的先決條件。申請資質時,必須準備相關的設備和材料證明。

 關于設備場地可能出現的問題:

1、設備:未提供有效業績指標證明、沒有相關設備購買發票或發票存疑;

2、場地:沒有出具產權證復印件或者出租(借)方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件;

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